Se ingresa por el ambiente principal que cuenta con salida al balcon. Hacia la derecha del ingreso e integrada al estar comedor se encuentra la cocina equipada tambien para lavarropa. Desde alli se puede ingresar al baño y dormitorio. Este ultimo cuenta con placard empotrado e interiores completos y salida al balcon con disposicion frente.
EDIFICIO DE PLANTA BAJA Y 7 PISOS
- INFORMACIÓN
Ubicación: Sobre calle urquiza, entre Moreno y Balcarce. A metros de Boulevard Oroño y a pocas cuadras del Rio Paraná.
21 Departamentos monoambientes
7 Departamentos de 1 dormitorios
1 Local comercial
7 Cocheras en subsuelo y planta baja
Terminaciones:
- Pisos:
Cocinas, baños y balcones: Piso cerámico o granítico tipo a definir.
Estar ? comedor y dormitorios: Piso cerámico o porcelanato.
- Zócalos:
Madera lustrada 3?4? x 7cm.
-Revestimientos:
Cocinas y baños: Revestimiento cerámico tipo y color a definir.
- Yesería:
Enlucido de yeso en paramentos interiores.
- Cielorrasos:
Suspendidos de yeso o durlock en baños y cocinas.
Fondos de losa yeso aplicado a la misma.
- Cerramientos:
Ventanas y puertas ? ventanas: de Aluminio, línea Módena color blanco.
Oscurecimiento en ventanas: persianas plásticas
- Carpintería de madera:
Puertas placas interiores de madera enchapadas en madera natural lustradas o
laqueadas, espesor 2?.
Frentes de placard 2 puertas corredizas terminación a definir ? herrajes en aluminio.
- Barandas:
Marco y pasamanos en herrería metálica con vidrio translúcido.
- Artefactos:
Pileta de cocina en acero inoxidable.
Artefactos de baño (bañera o receptáculo, bidet, inodoro con mochila y lavatorio)
marca Ferrum o Roca, Color blanco.
- Mueble de cocina:
Alacenas y bajomesadas completos en melanina color a definir según diseño.
- Ascensor:
Cabina: revestida en acero inoxidable pulido con lateral espejado. Puertas corredizas
automáticas en hierro pintado.
Puertas en palieres automáticas en hierro pintado.
Puertas en Hall de ingreso en acero inoxidable pulido.
- Instalación de Gas
La cañería de la instalación de gas será de acero con revestimiento epoxi, según
exigencias de órgano competente y requisitos de Litoral Gas, (regulación y medición).
Cañería interna en Termofusión o acero con revestimiento epoxi.
Rejillas de ventilación superior e inferior según corresponda.
Se incluye la provisión de artefactos de cocina, calefón y calefactor.
- Instalación eléctrica:
Se dejarán bocas para iluminación en cada ambiente y bocas para luminarias de
embutir en cielorrasos suspendidos.
Las cajas con sus correspondientes llaves y tomas serán de color blanco.
Se incluye la provisión de tableros con sus correspondientes llaves térmicas, el portero
Eléctrico y tomas de TV y TE.
Se incluyen luminarias de balcones, palieres, cajas de escaleras y espacios comunes de
PB y cocheras.
-Instalación cloacal:
Las cañerías y accesorios de la instalación cloacal y pluvial de PVC marca ?Awaduct?,
Irán suspendidas dentro del cielorraso. Las rejillas serán de acero inoxidable
15cmx15cm.
La instalación de agua fría y caliente será de termofusión con las llaves de paso
Correspondientes en cada ingreso a ambiente húmedo (cocina y baño).
- Instalación de equipos de Split:
Se dejará prevista la cañería de cobre, junto con el desagüe y cañería de electricidad
para la instalación de equipos Split.
FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.
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El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada.
Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales-, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma.
La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.
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La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
Departamento - Centro
Kevin Ruesca
