Superficies
Cubierta: 39.59 M2
Semicubierta: 3.50 M2
Medidas
Frente: 0.00 M2
Fondo: 0.00 M2
Descripción

Departamento de 1 Dormitorio a Estrenar en Boulevard Centenario - Cañada de Gómez


Ubicación: Este moderno departamento de 1 dormitorio se encuentra en Boulevard Centenario, a solo 7 cuadras del centro. Su ubicación privilegiada lo sitúa cerca de escuelas, facultades y terciarios, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes y profesionales.


Descripción: Al ingresar, encontrarás una cocina integrada al comedor, que se conecta a un balcón con vistas a Boulevard, perfecto para disfrutar al aire libre. El dormitorio cuenta con un placard empotrado y un amplio ventanal que da al balcón sobre calle Sarmiento, brindando luz natural y comodidad. Baño completo.


Los pisos interiores son de cerámico, mientras que el balcón está revestido en porcelanato, ofreciendo un estilo contemporáneo y fácil mantenimiento. Las aberturas son de aluminio línea Modena, garantizando durabilidad y estética.


La construcción destaca por su uso de hormigón visto, aportando un toque industrial y moderno al ambiente. Además, el departamento incluye estufa, termotanque y hornallas, lo que lo convierte en una opción práctica para una residencia inmediata.


Titulos: Se ofrece departamento en venta mediante cesión de derechos, correspondiente a un desarrollo inmobiliario en etapa final de obra. Ideal para quienes buscan invertir hoy.
Observaciones: Actualmente se encuentra alquilado hasta Marzo 2027, generando renta desde el primer día para el comprador. Se vende con contrato vigente.




Ambientes
Balcón
Servicios
Agua Corriente
Cloaca
Gas Natural
Electricidad
Alumbrado público

FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.

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La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.

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La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Departamento en Venta de un Dormitorio en Cañada De Gomez

USD 67.000
Departamento A Estrenar Cañada De Gomez -

María Victoria Mellado

Diego Barriera Mat. 1213 COCIR
Av. Candido Carballo 118
Atención: de Lunes a Viernes de 9 a 19 hs
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