Ubicación: La zona se destaca por su cercanía a la costanera, a pasos del Bv. Oroño, en un entorno de alto valor institucional, turístico y comercial, con fácil conexión a toda la ciudad.
Descripcion: Edificio de 13 pisos con dos ascensores. La propiedad cuenta con acceso mediante ascensor o escalera.
Amplia oficina ubicada en un primer piso al frente, con excelente orientación norte y vistas abiertas al parque y al río.
La planta cuenta con 159 m² exclusivos.
Distribuidos en siete ambientes que incluyen: Área de recepción; Cuatro consultorios privados; Dos amplias salas de uso múltiple, ideales para reuniones, capacitaciones o trabajo grupal; Baño completo; Kitchenette. La unidad posee ambientes luminosos y ventilación natural. Buen estado de conservación general.
Ideal para empresas que busquen tener acceso a una de las mejores zonas de la ciudad.
FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.
Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma.
El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada.
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En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales-, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma.
La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.
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La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.
Venta de Oficina frente a Rio Mio
María Victoria Mellado
