Superficies
Cubierta: 265.00 M2
Total: 265.00 M2
Terreno: 195.00 M2
Medidas
Frente: 8.62 M2
Fondo: 23.62 M2
Descripción
Venta - Casa de 3 Dormitorios + Galpón/Depósito en Alberdi, Rosario

Oportunidad única en el barrio Alberdi: propiedad con múltiples usos, ideal para vivienda y actividad comercial o de servicios.
En planta baja cuenta con dos ingresos independientes. Un sector de galpón/depósito de aproximadamente 4,20 x 12 m con ingreso pasante, que se conecta a un amplio taller de 13,34 x 8,62 m. Este espacio cuenta con baño y techo de losa, con excelente iluminación natural.
También en planta baja se encuentra una oficina o cochera de 8,66 x 4,20 m, equipada con baño e instalación para cocina.
A través de una escalera se accede a la vivienda ubicada en planta alta: amplio living comedor con cocina semi integrada, balcón corrido al frente, dos dormitorios y un baño completo con toilette adicional.
En el siguiente nivel se ubica un tercer dormitorio, un altillo y una gran terraza con lavadero.
Superficies aproximadas:
Galpón/depósito: 129 m²
Vivienda: 136 m²
Se vende todo junto.
Una opción versátil en una excelente ubicación de Rosario, que combina espacio, funcionalidad y potencial.



Esta publicación es de carácter informativo y no genera compromiso contractual. Las medidas y superficies mencionadas son aproximadas y deberán ser verificadas con los planos y títulos
correspondientes.


Ambientes
Balcón
Cocina
Comedor diario
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza
Toilette
Servicios
Cloaca
Gas Natural
Internet
Electricidad
Pavimento
Cable
Agua Potable
Adicionales
Parrilla
Apto mascotas
Apto profesional
Luminoso
Calefacción individual

FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales.

Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma.

El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada.

Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación.

En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales-, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma.

La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria.

Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad.

La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Galpón 129 m2 y casa 3 dormitorios a la venta.

USD 98.000
Casa Antigüedad 30 años Rosario - Alberdi

Lucas Kuriger

Lucas Kuriger Mat. 2036 COCIR
Carballo 118
Atención: de Lunes a Viernes de 8 a 18 hs
Logo COCIR